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ペット不可

準防火地域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による

準防火地域 第2種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 東側隣地所有の建物の一部が本地へ越境(覚書有) 引渡：原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以降 建物面積：1階車庫面積約9.23平米含

用途地域：一部第1種住居地域 長期修繕計画書あり 事務所利用不可 民泊不可 ペット飼育不可 共有持分：1269.41平米×6179/252868有

準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ15m 景観計画区域：丘陵部ゾーン 容積率：前面道路幅員制限

高度地区(第2種) 宅地造成等工事規制区域 居住促進区域 東側建築基準法第42条第2項道路(セットバック1.74平米有、土地面積別途) 建物面積：1階車庫面積約13.92平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和 容積率：前面道路幅員制限 太陽光発電システム(スマイルーフ)の利用にあたっては、別途大阪ガス株式会社とのサービス契約を締結する必要があります

高度地区(第2種) 宅地造成等工事規制区域 居住促進区域 越境持分：0.1平米有 東側建築基準法第42条第2項道路(セットバック1.77平米有、土地面積別途) 建物面積：1階車庫面積約13.92平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和 容積率：前面道路幅員制限 太陽光発電システム(スマイルーフ)の利用にあたっては、別途大阪ガス株式会社とのサービス契約を締結する必要があります

準防火地域 第2種高度地区 景観計画区域 建物面積：1階車庫、ポーチ面積約10.74平米含

ペット飼育：不可 ルーフバルコニー使用料：無償

専有面積：50.14平米(登記簿面積) 共有持分：836.9平米×5350/186146有 用途地域：一部第一種住居地域 トランクルーム：1区画付(無償) 事務所利用不可 民泊不可 ペット飼育：可(交通機関への持ち込みを許される大きさの容器(長さ70cm、たて、よこ、高さの合計が90cm以内)に入る犬猫)

事務所利用不可 民泊不可 ペット飼育：可(体長50cm以内かつ体重10kg以内の犬猫、2匹まで) 共有持分2353.74平米×159/10000有

アルコーブ面積：0.2平米 ペット飼育：可(飼育細則有) 共有持分：1828平米×2028/10万有 長期修繕計画書有 事務所利用不可 民泊不可

ペット飼育：可(2種類・3頭までの小動物)

準防火地域 第2種高度地区 日影規制3h-2h/4m 隣地の門柱越境の覚書有 売買対象地追加の覚書有 容積率：前面道路幅員制限

準防火地域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

準防火地域 第3種高度地区 宅地造成および特定盛土等規制法 引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後 建物面積：1階車庫面積(収納部分含)約13.05平米含 土地面積：隅切部分約1.06平米含 西側道路上に存する電柱から南側隣地への引込電線が上空通過しておりますが解消予定です

第二種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限

準防火地域 宅地造成等工事規制区域 建物面積：別途1階車庫面積約3.52平米有

事務所利用：不可 民泊：不可 ペット飼育：不可 共有持分：1120.66平米×439/10000有